8 (926) 311-56-06

8 (926) 278-80-33

Звоните прямо сейчас!

Недвижимость
АДРЕС

Режим работы

10 — 18 пн-пт

Поиск недвижимости

Операция

Объект

Цена от:    

до:  

Поиск

Электросталь, ул Николаева, 29

Комната в центре рядом с Современником. Альтернатива не сложная. Опека. Торга нет. ...

Цена: 700000 RUR

Электросталь, ул Журавлева, д 11 к 1

Очень хорошее состояние, сосед один молодой человек. ...

Цена: 1050000 RUR

Электросталь, проезд Расковой, 22

Хорошее состояние, балкон, в одной комнате женщина, другую сдают. Опека. ...

Цена: 650000 RUR

Электросталь, пр-кт Ленина, 27

Все три комнаты сдаются. Показ по звонку. Опека. ...

Цена: 650000 RUR

Самый дешевый способ решения квартирного вопроса

 

Наследием советского периода можно считать наличие большого количества коммунальных квартир практически во всех городах страны. В последние годы количество коммуналок сокращается, тем не менее, факт остается фактом – заметную часть рынка недвижимости составляют именно комнаты в коммунальных квартирах. Операции по купле-продаже или обмену комнат часто совершаются в рамках многоходовых сделок, так называемых «альтернативах», или при размене больших квартир. Поэтому подобные сделки не являются редкостью, и объявления «продам или куплю комнату в Электростали» часто встречаются в специализированных печатных или электронных изданиях. Рынок комнат в коммунальных квартирах имеет существенные отличия от иных сегментов рынка недвижимости. Эти отличия, прежде всего, связаны со спецификой законодательного регулирования сделок с комнатами. Например, если вы решили купить комнату в Электростали, то должны иметь в виду, что продавец в первую очередь обязан предложить приобрести свою площадь соседям по коммуналке. Закон не требует получать формальное согласие, а лишь обеспечить наличие формального отказа от приобретения со стороны соседей. Такой отказ может быть получен либо в прямой форме, либо в виде отсутствия ответа на предложение в течение установленного законом времени. Необходимо учитывать, что в случае несоблюдения этих условий и неточному следованию процедуре, сделка впоследствии может быть оспорена.

 

Отдельную сложность представляет оценка комнат. При подобной оценке имеется больше входящих параметров, чем в случае иных видов недвижимости. Эти параметры, например, включают количество соседей, состояние общих площадей, и т.д. Если вы собираетесь купить комнату в Электростали, то в первую очередь следует позаботиться о корректной оценке.

 

Принимая во внимание определенные законодательно регулируемые процедуры и необходимость абсолютно четкого следования процедуре, проведение сделки по купле-продаже комнаты в коммунальной квартире должно иметь профессиональное сопровождение. Успех операции зависит от квалификации специалистов, отвечающих за юридическую составляющую сделки. Если вы собираетесь купить комнату в Электростали, вам необходимо либо самостоятельно разобраться со всеми тонкостями законодательства, либо обратиться в надежное агентство недвижимости. Практика показывает, что именно второй вариант является максимально безопасным.

 

Агентство недвижимости «Меридиан-Электросталь» имеет мощную информационную базу, содержащую десятки предложений о продаже комнат. Наши специалисты имеют колоссальный опыт проведения подобных сделок, они безошибочно подготовят документацию и точно проведут все предусмотренные законом процедуры. Если вы собираетесь купить комнату в Электростали, помните, что работа с агентством недвижимости «Меридиан-Электросталь» - это гарантия надежности и безопасности.

 

Заказ обратного звонка

+

Укажите удобное время для звонка